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杭州商用房抵押贷款探析房产抵押贷款的十大禁忌

2024/7/2 14:53:12      点击:
一、在所有贷款业务中,房屋抵押贷款能贷到的资金最多,能够更好的满足借款人的资金需求。
二、在所有贷款业务中,房屋抵押贷款能贷的周期最长,能够更好的缓解借款人的还款压力。
三、在所有贷款业务中,房屋抵押贷款能办到的贷款利率最低,且都以年利率为普遍说法和计算方式,从而也就使得贷款利息最少,可以尽最大可能的降低借款人的贷款成本。
四、房屋抵押贷款对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他贷款业务来说相对较松,只要房屋没有问题,一般成功的几率较高。
五、在所有贷款业务中,房屋抵押贷款的放款周期较长,打算办理房屋抵押贷款的用户需要提前关注办理。
六、房屋抵押贷款业务受楼市政策和楼市市场变化影响较大,打算办理房屋抵押贷款的客户可以提前了解楼市情况。
七、房屋抵押贷款的贷款额度不是由房屋的购买价决定的,而是由房屋现在的评估值或快出价决定的。
八、办理房屋抵押贷款的房子,只是需要做个抵押登记即可,房子自己还可以住,房产证还是自己拿着。
九、办理房屋抵押贷款业务主要看的是房屋评估值,而不是房产证,因此,房产证抵押贷款一般是做不了的,房子下来后,即使暂时没有房产证一般情况下,也是能办理房屋抵押贷款业务的。
十、办理房屋抵押贷款业务一般都选择正规大银行,因为额度较大,涉及到不动产资产,在正规银行和机构办理更为安全靠谱。

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