杭州个人房屋抵押贷款探秘房屋抵押贷款的程序是怎样的
2024/8/5 22:30:30 点击：
做抵押贷款一定要找到正规的贷款公司或者银行，而且房屋抵押贷款相对来说，流程比较复杂，所需手续繁多，因此在办理房屋抵押贷款的时候，要充分了解相关流程，以免在办理过程中误时误事。
最安全的房屋抵押贷款主要分为下面五个步骤：
1、贷前咨询，准备资料
申请者到相关机构进行贷款咨询，并按照放贷机构要求，准备好相关资料。通常房屋抵押贷款所需资料包括借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、资料审查
借款人将资料准备齐全后，将相关资料递交到放贷机构，放贷机构对贷款申请、购房合同、协议、房屋产权证明等进行相关审查。
3、资料收押
资料审查过后，借款人需要将抵押房产的产权证和相关保险或者有价证券等交给放贷机构收押;
4、签订抵押贷款合同
资料收押过后，双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、发放贷款
贷款合同签订并公正后，放款机构就可放款，日后借款人按照合同还款即可。
通过上面的步骤可以帮助您很详细的了解到整个房屋抵押贷款的流程，让您在做抵押贷款的时候少了很多后顾之忧。
最安全的房屋抵押贷款主要分为下面五个步骤：
1、贷前咨询，准备资料
申请者到相关机构进行贷款咨询，并按照放贷机构要求，准备好相关资料。通常房屋抵押贷款所需资料包括借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、资料审查
借款人将资料准备齐全后，将相关资料递交到放贷机构，放贷机构对贷款申请、购房合同、协议、房屋产权证明等进行相关审查。
3、资料收押
资料审查过后，借款人需要将抵押房产的产权证和相关保险或者有价证券等交给放贷机构收押;
4、签订抵押贷款合同
资料收押过后，双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、发放贷款
贷款合同签订并公正后，放款机构就可放款，日后借款人按照合同还款即可。
通过上面的步骤可以帮助您很详细的了解到整个房屋抵押贷款的流程，让您在做抵押贷款的时候少了很多后顾之忧。
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