杭州别墅抵押贷款探讨房产证申请贷款的条件
2024/7/8 17:29:16 点击：
1、具有完全民事行为能力的然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。有正当职业和稳定的收入源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
4、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
5、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
6、有贷款人认可的有效担保。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。有正当职业和稳定的收入源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
4、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
5、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
6、有贷款人认可的有效担保。
- 上一篇：杭州办公楼抵押贷款讲解房产抵押贷款有几种方式 2024/7/9
- 下一篇：杭州商铺抵押贷款阐述个人房屋抵押贷款怎么办理 2024/7/5
