杭州住房最高额抵押贷款浅谈房产抵押贷款需要什么手续
2024/6/15 23:02:41 点击:
房产证抵押贷款手续:
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.申贷准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全;
3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手;
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房产证登记人是本人和配偶的,需提供以下材料:
1.持有身份证;
2.户口本;
3.结婚证;
4.房产证;
5.契税证;
6.土地证;
7.收入情况证明;
8.资金流水证明。
两人一起到本地银行,咨询办理住房抵押贷款申请,前提,住房贷款还清,无抵押。
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.申贷准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全;
3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手;
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房产证登记人是本人和配偶的,需提供以下材料:
1.持有身份证;
2.户口本;
3.结婚证;
4.房产证;
5.契税证;
6.土地证;
7.收入情况证明;
8.资金流水证明。
两人一起到本地银行,咨询办理住房抵押贷款申请,前提,住房贷款还清,无抵押。
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